Центральный банк России рассматривает возможность ужесточения с 1 июля 2020 года процедуры выдачи ипотеки для банков.

Регулятор собирается ввести дифференцированные надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, сообщила пресс-служба Центробанка. Надбавки будут установлены в зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). Повышенные коэффициенты будут применяться при ПДН больше 50%.

Регулятор подсчитал, что без изменения структуры ипотечных портфелей подобная мера увеличит нагрузку на капитал банков в 1,4 раза, что лишит кредитные организации стимула выдавать кредиты заемщикам с высоким ПДН и низким первоначальным взносом по ипотеке. Также ЦБ указывает, что этот шаг поможет увеличить запас капитала банков на покрытие убытков при внешних или внутренних шоках, способных вызвать снижение доходов населения и цен на недвижимость.

Фото Юрия МАЛЬЦЕВА