«Дальневосточная ипотека», стартовавшая в начале декабря уже дает ощутимые результаты. 1555 молодых семей по всему Дальнему Востоку заключили договоры, чтобы улучшить свои жилищные условия. Банк ДОМ.РФ первым среди российских банков начал выдавать «Ипотеку под 2%» в декабре 2019 года в рамках госпрограммы «Дальневосточная ипотека», запущенной по поручению президента России. О реализации программы рассказал Данила Литвинов, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ.

По состоянию на 5 февраля 2020 года банк получил более 2,3 тысячи заявок от потенциальных заемщиков на оформление «Ипотеки под 2%», одобрил кредитов на сумму свыше 2,1 млрд руб. Средняя сумма выдачи – 3,4 млн рублей.

«Доля ипотеки под 2% в общем объеме выдач банка в макрорегионе составляет около 30%, — говорит Данила Литвинов. – В целом выдачи ипотеки в ДФО в декабре-январе выросли в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года».

Среди регионов лидеров по заинтересованности в ипотеке под 2% от Банка ДОМ.РФ Приморский край (1162 заявок), Республика Саха (Якутия) (347), Хабаровский край (328), Республика Бурятия (235), Амурская область (76).

«Мы выдаем льготную ипотеку не только на строящееся жилье, но и на готовое, а также на индивидуальное строительство дома или на цели приобретения жилого дома, в том числе с земельным участком. Кредит предоставляется на сумму до 6 млн руб. сроком до 20 лет. Ставка 2% действует в течение всего срока кредита. Минимальный первоначальный взнос при покупке жилья – 20% от его стоимости. Получить льготную ипотеку могут молодые семьи из любых регионов РФ, желающие купить или построить жилье на территории ДФО, а также участники программы «Дальневосточный гектар», получившие земельный участок в ДФО для строительства дома, — объясняет эксперт. — Мы видим большой интерес к продукту со стороны клиентов и нацелены на увеличение объемов выдач».

На данный момент механизм рассмотрения заявок и выдачи кредитов полностью налажен, заявки рассматриваются оперативно, предварительные решения принимаются в режиме онлайн.

«Уже сегодня, около 80% решений принимается почти мгновенно, в автоматическом режиме. Оставить заявку и получить предварительное решение по ипотеке можно не выходя из дома на сайте Банка. Платежи по кредиту можно также вносить без посещения офиса и без комиссии – через цифровую платформу с помощью дебетовой карты, — объясняет заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ. – По данной программе процент отказов ниже, чем по остальным ипотечным продуктам. Основные причины отказов стандартны: негативная кредитная история и несоответствие требованиям продукта и банка по платежеспособности и кредитоспособности».

Положительное решение наиболее вероятно при положительной кредитной истории, правильно заполненных и подготовленных документах, наличии созаемщиков.

Банк ДОМ.РФ – уполномоченный банк в сфере жилищного строительства, предоставляющий проектное финансирование застройщикам по всей России для строительства нового комфортного жилья.

— Мы активно работаем с застройщиками Дальневосточного федерального округа и видим возросший спрос на кредитование в строительной отрасли, — говорит Данила Литвинов. — На данный момент банк финансирует в ДФО 6 проектов строительства порядка 197 тысяч квадратных метров жилья. Одобрено 13 проектов общей площадью около 459 тысяч квадратных метров. На рассмотрении в банке еще 15 проектов общей площадью 309 тысяч квадратных метров. Спрос на новостройки в ДФО несомненно привлечет новых застройщиков с сильной материальной базой и опытом, простимулирует строительную отрасль и экономику макрорегиона.

Фото Юрия МАЛЬЦЕВА (из архива)