Более 3 гектаров земли, где сейчас располагаются стоянки и автодром – в районе пляжа Кунгасного – собираются отдать под застройку. Мэр Олег Гуменюк постановил начать разработку документации по планировке и межеванию «лакомой» территории во Владивостоке.

В постановлении администрации Владивостока говорится, что территорию хотят распланировать под объекты «жилого и иного назначения» (в соответствии с видами разрешённого использования, установленными градостроительными регламентами для территориальных зон в границах подготовки документации) и необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

Как уточняет VL.ru, земля, которую предполагается размежевать, включает в себя пять участков – собственно, граница планировки по их периметру и пройдёт. На одном сейчас расположен автодром, на двух – автостоянка, еще один представляет собой пустырь, а на другом находится авторазборка. В целом эту часть побережья можно назвать заброшенной и неухоженной. Из всех участков на кадастровой карте только один имеет статус частной собственности.

Все участки по виду разрешённого использования относятся к жилой застройке – многоэтажные дома и стоянки. В Правилах землепользования и застройки вся эта территория относится к зоне ОЖ 1, согласно которой здесь можно построить практически всё, что угодно – 30-этажные бизнес-центры, 7-этажные торговые центры, больницы, школы, комплексы бытового обслуживания и так далее. А вот жилая застройка ограничена до 9 этажей (это нижняя граница зоны Ж 4).

Отметим также, что планируемая территория находится между действующей ТЭЦ-1, у которой должна быть 300-метровая санитарно-защитная зона, и пляжем, где в этом году должны разработать концепцию благоустройства.

Фото VL.ru