ДОМ.РФ подвёл итоги аукциона по продаже имущественного комплекса из семи зданий на Борисенко, 48. Стартовая цена бывших зданий ДВГТУ выросла почти на 46 млн рублей, победителем стала московская компания «Инвестиционные решения» с кипрскими корнями, купившая лот за 172,8 млн рублей.

Согласно итоговому протоколу, в торгах приняли участие две компании и один ИП: «Инвестиционные решения», «Девелопмент-Механик» и Шипилов Иван Иванович, соответственно. Наибольшую цену – 172 791 792 рубля – предложили «Инвестиционные решения». По данным ИАС Seldon.Basis, компания зарегистрирована в Москве в сентябре 2019 года. Единственный владелец – частная акционерная компания с ограниченной ответственностью «Ламерко ЛТД» с регистрацией на Кипре. Как уточняет VL.ru, игроки строительного рынка связывают «Инвестиционные решения» с группой компаний ПИК Сергея Гордеева, крупнейшего девелопера России. Так как именно после покупки «Инвестиционными решениями» 13 земельных участков общей площадью 10,6 га в районе Патрокла у того же ДОМ.РФ ПИК объявила о своём выходе на рынок жилищного строительства Владивостока.

У второго участника торгов – краснодарского «Девелопмент-Механик» – в учредителях значится Сергей Иванов, владелец строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг». Эта фирма в июне купила 2,3 га земли на Патрокле. Ещё один несостоявшийся претендент на покупку бывших зданий ДВГТУ – Иван Шипилов – является владельцем компаний «Владивостокский мебельный завод» и «Фурнитуркин» (профиль компании – оптовая торговля бытовыми товарами).

Напомним, лот состоял из восьми объектов – семь зданий и земельный участок, предназначенный для дальнейшей эксплуатации учебных и учебно-лабораторных корпусов, мастерских и складов. Площадь участка составляет 3,38 гектара, а общая площадь зданий равна 4,5 тысячи квадратных метров.

«С учётом локации объекта, динамики показателей жилищного строительства, экономических показателей региона и действия на его территории льготных ипотечных программ на участке целесообразно строительство жилья комфорткласса. Для этого потребуется смена вида разрешённого использования участка», – написано в аукционной документации ДОМ.РФ.

Отметим, что первые торги 2021 года, объявленные во Владивостоке ДОМ.РФ по двум зданиям ДВФУ на улице Экипажной, не состоялись из-за отсутствия заявок. Зато за два участка возле ЖК «Академический» на Заре развернулось настоящее сражение: 9 га специализированный застройщик «Ресурс» купил за 1,24 млрд рублей – более чем в два раза подняв стартовую цену.

Фото VL.ru